上海尚海湾豪庭二期,一线江景、文化配套、宜居典范

尚海湾豪庭二期位于上海市徐汇区东安路888弄，是一个高端住宅项目。以下是该项目的详细介绍：

基本信息

地址：上海市徐汇区东安路888弄

开发商：上海恒盛房地产发展有限公司

建造年代：20172020年

物业类型：住宅（公寓）

层数类型：高层

物业公司：阳光物业

物业费：8元/平米/月

容积率：3.23

绿化率：35%

车位情况：地下车位出售价格约80100万，地下车位出租价格约10001500元/月

地铁站：距离7号线和12号线龙华中路站约638米

项目特色

建筑风格：新古典主义，全天然石材外立面

景观设计：皇家园林内景，超2000㎡天际泳池，风雨连廊，海神广场等

围墙设计：采用滨江特色围合式围墙形式，将沿街底商、社区下沉式广场分割，铁艺栏杆完美融合，安全坚固

园林景观：社区园林由不落叶的乔木、随四季斑斓的果木、观赏植物、灌木、花卉、凉亭水景等组成，还有风雨连廊、海神广场等景观轴

房源信息

推荐房源：面积218平，房型为3房2厅3卫，售价5200万（税费各付）

位置及周边配套

区域：徐汇区滨江区域，西到宛平南路，东到东安路，北起瑞宁路，南至黄浦江和龙华港

周边设施：项目1公里范围内有保利时光等商业设施，距离7号线、12号线龙华中路站约638米

教育资源：对口区重点学区东安二小

交通配套

地铁：距离7号线、12号线龙华中路站约638米

公交：项目周边有多条公交线路，交通便利

小区评分

居住品质：小区房子密度适中，绿化率高，楼龄低，车位充沛，整体居住舒适度较好

容积率：高于75%的同区域小区

绿化率：高于66%的同区域小区

车户比：1:1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源

其他信息

开盘时间：2020年5月9日

装修状况：精装修

产权年限：普通住宅70年

尚海湾豪庭二期以其优越的地理位置、高端的建筑设计和丰富的配套设施，成为徐汇滨江区域的一个标杆性住宅项目。想象你站在上海这座繁华都市的黄金地段，眼前是一片波光粼粼的江景，耳边是轻柔的江风，这就是上海尚海湾豪庭二期的魅力所在。今天，就让我带你一起探索这个集高端住宅、艺术氛围、便捷生活于一体的梦幻之地。

一、滨江豪宅，尽享一线江景

尚海湾豪庭二期位于徐汇滨江板块，这里曾是民族工业的中心，如今却蜕变为上海的新地标。与陆家嘴、外滩相比，徐汇滨江更像是一个充满活力的年轻人，正以惊人的速度崛起。而尚海湾豪庭二期，正是这股活力的代表。

项目占地约24.6万方，建筑面积约82万方，由16幢住宅、2幢公建楼、一个下沉式商业广场和一个幼儿园组成。这里，每一栋建筑都紧邻黄浦江，直面一线江景，让你在家就能享受到浦江的壮丽景色。

二、文化艺术，尽在咫尺

尚海湾豪庭二期周边文化艺术氛围浓厚，东方梦工厂、西岸传媒港、影视制作体验中心等传媒中心环绕，更有西岸美术馆、余德耀美术馆、西岸双年展、油罐演艺中心、阿芙迪娜剧场等文化艺术圣地。在这里，你可以尽情享受艺术的熏陶，感受生活的美好。

三、商业配套，一站式满足

尚海湾豪庭二期毗邻徐家汇商圈，周边商业配套齐全，绿地缤纷城、易初莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、非洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦等一应俱全。无论是购物、餐饮还是娱乐，这里都能满足你的需求。

四、教育资源，优质保障

尚海湾豪庭二期对口区重点学区，周边有宛南实验幼儿园、盛大花园小学、复旦大学附属中学（规划中，直线约200米）、徐汇区东二小学等优质教育资源。在这里，你的孩子可以享受到最优质的教育。

五、园林景观，四季如春

尚海湾豪庭二期的园林景观设计独具匠心，四季流转，美不胜收。中心绿化、特色水景、露天泳池、艺术风雨廊、落地大窗等元素，将世界文化融为一体，为上海描绘了一幅悠闲情致的生活画卷。

在这个充满魅力的地方，你将享受到高端住宅的舒适、艺术氛围的熏陶、便捷生活的便利、优质教育的保障以及四季如春的园林景观。尚海湾豪庭二期，是你梦想中的家，也是上海这座城市的璀璨明珠。