燕郊夏威夷蓝湾,北京副中心东侧的英伦典雅生活典范

燕郊夏威夷蓝湾是一个综合性住宅项目，位于燕郊南城核心区域，具体地址是燕郊南外环与迎宾路交叉口。以下是该项目的详细信息：

1. 区位交通

地理位置：燕郊南城核心区域，与北京城市副中心通州新城核心区仅一河之隔。

交通便捷：距离北京地铁22号线（建设中）燕郊站约2公里，未来开通后一站直达副中心，交通十分便利。

2. 周边配套

教育：华北科技学院南区、中央美术学院、十一中、二中、北京实验学校三河校区、燕南学校等。

医疗：人民医院、冶金医院、燕达医院、燕郊二三医院、三河市儿童医院等，燕达医院是燕郊唯一一家可以使用北京医保的医院。

商业：项目自带6万平米繁华商业配套，周边有永旺梦乐城、新世界百货、物美大卖场、沃尔玛、大悦城（规划中）等。

休闲娱乐：燕郊航天博物馆、燕郊当代中国书法博物馆、京华高尔夫俱乐部等。

3. 建筑风格

建筑形式：纯板式住宅楼，楼间距超过170米，具有明显的泰晤士风情商业街特色，立面采用坡屋顶、老虎窗、砖红色涂料和局部石材。

4. 社区环境

绿化：绿化率35%，拥有6.5万平米实景园林，180米超宽楼间距，是燕郊密度最低绿化最好的小区。

设施：健康漫步道、全龄儿童游戏区、户外洽谈室等，打造交互式人文生态系统。

5. 户型设计

户型面积：从79㎡到191㎡不等，高层均价为23500元/㎡，洋房均价为27000元/㎡。

设计特点：所有户型均为全明通透设计，确保充足采光和良好通风，居住舒适度高。

6. 市场前景

性价比：公摊面积在25%左右，实际使用面积较小，但考虑到高品质的装修和优越的户型设计，整体性价比仍然较高。

市场评价：户型设计得分较高，居住舒适度高，适合各类居住需求。

燕郊夏威夷蓝湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的社区环境和多样化的户型设计，成为燕郊地区一个值得考虑的住宅项目。你听说了吗？最近燕郊有个地方火得不得了，那就是夏威夷蓝湾！这名字听起来就让人心情愉悦，仿佛置身于热带风情中。今天，就让我带你一起探索这个位于北京城市副中心东侧的百万平米英伦典雅生活区，看看它究竟有什么魅力，让人趋之若鹜。

一、地理位置，得天独厚

夏威夷蓝湾位于燕郊南部新城的核心区域，迎宾路和南外环交叉口，可谓是交通要道。东北侧有811、812公交总站，南侧有930蓝湾站，30路公交车直达国贸CBD区域。这样的地理位置，简直是为上班族量身定做的！

二、建筑风格，英伦典雅

夏威夷蓝湾的建筑风格延续了夏威夷系列的成功经验，将夏威夷的建筑风格、理念融入其中，打造出超越夏威夷系列项目的户型、园林、建筑等方面的升级之作。英伦典雅的生活氛围，让人仿佛置身于英国小镇。

三、配套齐全，生活无忧

夏威夷蓝湾周边配套设施齐全，10分钟内即可享受高尔夫俱乐部、航天主题科技园、书法博物馆、幼儿园、小学、中学、医院等完善的生活配套。无论是休闲娱乐还是日常生活，这里都能满足你的需求。

四、户型多样，满足不同需求

夏威夷蓝湾的户型设计非常人性化，从二人世界到三代同堂，都能找到适合自己的房子。高层住宅和低密度洋房都有，满足不同家庭的需求。

五、交通便利，出行无忧

夏威夷蓝湾的交通非常便利，北侧有北京地铁22号线燕郊镇站，畅达国贸区域东大桥站；京唐城际铁路燕郊镇站，快速到达城市核心区。此外，项目门口还有894公交专线，直达地铁6号线潞城站。

六、生态环境，宜居宜业

夏威夷蓝湾临近潮白河，坐拥万亩潮白河湿地公园，大运河森林公园等生态配套。在这里，你可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸新鲜的空气，感受生活的美好。

七、开发商实力，值得信赖

夏威夷蓝湾的开发商是兴达集团，成立于1988年，是一家多元化企业，业务范围涵盖房地产开发、建筑施工、商贸、金融、酒店服务等行业。兴达集团拥有房地产开发企业一级资质、建筑企业一级资质，荣获国际质量管理和环境管理及职业健康安全管理体系的三标一体认证，物业企业为二级资质企业，园林为三级资质企业。这样的实力，让人对夏威夷蓝湾充满信心。

夏威夷蓝湾凭借其优越的地理位置、英伦典雅的建筑风格、齐全的配套设施、多样的户型设计、便利的交通、宜居的生态环境以及实力雄厚的开发商，成为了燕郊乃至整个环京地区的一颗璀璨明珠。如果你正在寻找一个理想的居住地，那么夏威夷蓝湾绝对值得你一看！