招商云澜湾售楼处,招商云澜湾，低密墅区生活新体验”

招商云澜湾位于上海松江新城，是招商局集团旗下的重要项目。以下是该项目的详细信息：

1. 项目概况：

所属区位：上海松江新城

产权年限：70年

总建筑面积：超过7.2万平方米

可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）

车位：约860个（地上85个，地下775个）

容积率：约1.6

绿地率：约35%

2. 产品类型：

高层：总高13层，一梯两户，北向无连廊，建面约96㎡、100㎡、126㎡

叠加：总高4层，带电梯，下叠带地下室，上叠带露台，建面约135141㎡

3. 价格：

高层：均价约4.5万元/平方米，毛坯约3.9万元/平方米（96平毛坯）

叠加：均价约6万元/平方米

总价：高层约341510万元，叠加约788900万元

4. 特色：

叠墅：纯4F叠墅，只有上下两叠，产品更加纯粹

小高层：全部无连廊，得房率更高，通透性更好

景观：南北地块坐拥双滨水景观带，规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团

配套设施：规划“两心三区三主题”场景，包括中央会客厅、童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所

5. 品牌背景：

招商局集团创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。

招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，入沪20载，开发项目超过50余座，涵盖“玺系”和“璀璨系”两大红盘产品线。

6. 联系方式：

售楼处电话：4008787554

如需更多详细信息或有其他问题，欢迎拨打售楼处电话咨询。 招商云澜湾售楼处：揭秘上海松江新城的滨水低密墅区

想象你站在上海松江新城的招商云澜湾售楼处，眼前是一片开阔的滨水景观，微风轻拂，阳光洒在波光粼粼的水面上，仿佛在诉说着这片土地的繁华与宁静。这里，就是招商云澜湾，一个让你心动的居住梦想之地。

项目概况：松江新城的璀璨明珠

招商云澜湾，位于上海松江新城，这里被誉为上海的后花园，拥有得天独厚的自然资源和便捷的交通条件。项目总建筑面积超过7.2万平方米，可售住宅套数617套，包括477套高层和140套叠加别墅。

产权年限：70年，安心居住

招商云澜湾的产权年限为70年，这意味着你可以在这里安安心心地生活，享受家的温馨与舒适。

车位充足：约860个车位，满足你的停车需求

项目车位充足，约860个，地上85个，地下775个，让你告别停车难的问题。

容积率和绿地率：约1.6和约35%，打造宜居环境

招商云澜湾的容积率为约1.6，绿地率约35%，这样的比例在繁华的都市中实属难得，让你在享受都市便捷的同时，也能呼吸到清新的空气。

? 产品类型：高层和叠加别墅，满足不同需求

项目产品类型丰富，包括高层和叠加别墅。高层总高13层，一梯两户，北向无连廊，采光充足；叠加别墅总高4层，带电梯，下叠带地下室，上叠带露台，空间布局合理，满足不同家庭的需求。

户型选择：96-141平方米，满足你的居住梦想

招商云澜湾的户型选择丰富，建面约96-141平方米，包括三房两厅两卫、四房两厅两卫等，满足不同家庭的居住需求。

均价和总价：约4.5万/平方米，总价约345万起

招商云澜湾的均价约为4.5万/平方米，总价约345万起，这样的价格在松江新城可谓是性价比之选。

? 装修标准：高层装修交付，叠加毛坯交付

招商云澜湾的高层装修交付，包括中央空调、地暖、新风系统等，除17幢为毛坯交付外，其他均为装修交付。叠加别墅为毛坯交付，让你可以根据自己的喜好进行装修。

交房时间：2025年12月31日，期待入住

招商云澜湾的交房时间为2025年12月31日，让你在期待中感受家的温暖。

开发商：招商蛇口，实力保障

招商云澜湾由招商蛇口开发，招商蛇口创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。招商蛇口入沪20载，开发项目超过50余座，实力保障你的居住品质。

园林景观：都荟慢生活园林，享受自然之美

招商云澜湾的园林景观采用都荟慢生活园林风格，打造了两轴一林多重花巷的景观配置，绿树、青草、小桥流水，让你在繁忙的都市生活中，也能享受到自然的宁静与美好。

滨水景观：两大滨水景观，尽享水景之美

项目南北地块坐拥两大滨水景观，依水而建，与邻为伴，以梦幻油画般的色彩，辉映千年松江古韵，呈现一片更加具象的自然景观。

交通便利：地铁口距离近，出行无忧

招商云澜湾周边交通便利，地铁口距离近，让你出行无忧。

学区配套：优质教育资源，让孩子赢在起跑线

招商云澜湾周边拥有优质教育资源，让孩子赢在起跑线。

医疗配套：成熟医疗配套，呵护你的健康

招商云澜湾周边拥有成熟医疗配套，呵护你的健康。

案场预约制：仅预约客户可进入销售现场

为了确保服务质量，招商云澜湾实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。

售楼处电话：400-8815-114，期待您的来电

招商云澜湾售楼处电话：400-8815-114，期待您的来电，为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！