房山二手房出售信息最新消息,11月挂牌均价微涨，同比跌幅收窄”

根据最新搜索结果，以下是关于房山二手房出售信息的：

1. 58安居客：

安居客北京二手房网提供了房山二手房的出售信息，包括房源详情、地图找房和地铁找房等服务。例如，长阳半岛2号院的一套2室1厅1卫房源，面积为88.54平方米，售价260万元，满五年，近地铁，装修良好。

2. 北京链家：

链家网站上有房山新上的15年以内二手房出售信息。例如，一套58.87平方米的一室一厅房源，售价待定，位于房山，简装，中层（共11层），板楼。

3. 我爱我家：

我爱我家网站上有房山区二手房的详细出售信息。例如，良乡瑞雪春堂二里的一套2室1厅1卫房源，面积为92.7平方米，售价207万元，满五年，近地铁，精装修。

4. 房天下：

房天下提供了房山地区的二手房出售信息，包括个人急售房源。例如，一套位于房山城关的50平方米的两室一厅房源，售价43万元，满五年，交通便利，生活设施齐全。

以上信息可以帮助您了解房山地区的二手房市场情况，建议您访问相关网站获取更多详细信息和房源列表。最近房山区的二手房市场可是热闹非凡呢！不少朋友都在问，房山二手房出售信息最新消息都有哪些？那就让我来给你一一揭晓吧！

房山二手房市场回暖，价格稳中有升

你知道吗，根据安居客网站的数据，北京二手房11月挂牌均价为45283元/平方米，环比上月下跌1.55%，但同比去年同期下跌18.85%。虽然整体房价有所下跌，但房山区却是个例外。数据显示，房山二手房11月挂牌均价为21132元/平方米，环比上月上涨了0.05%，同比去年同期下跌18.36%。看来，房山区的二手房市场正在逐渐回暖呢！

璟贤瑞庭开盘火爆，单价3万买地铁精装洋房

说到房山区的二手房，不得不提璟贤瑞庭这个项目。2024年12月14日，璟贤瑞庭开盘，短短几小时就劲销6亿，这在竞争激烈的房山区来说，可谓是相当火爆了。而这个项目的单价更是低至3万出头，真的是性价比超高啊！

璟贤瑞庭位于房山良乡大学城东拓区，距离地铁房山线良乡大学城站仅1.2公里，半小时内就能到达丰台科技园，北延的房山线还能直达金融街。南侧一路之隔规划了清华附中高中部和九年一贯制的人大附中，2025年6月开始建设，2027年5月竣工。项目5公里内拥有多个商业配套，5分钟车程可达北京龙湖房山天街、龙湖熙悦天街和北京时代广场。15分钟车程可达首创奥特莱斯、印象城、京投港等大型广场。

璟贤瑞庭项目包含1个住宅区及1个12班幼儿园，住宅地块共规划12栋住宅楼，共762户。项目面积段在84-143平的三居至四居，得房率在80%以上。其中，3号楼和4号楼为15层的小高层，其余楼栋则为7-11层的洋房。楼间距在41-56米，社区内部还设置了会所，这也是区域内第一个带会所的项目。

政策利好，好房子”规划管理相关技术要点印发

除了璟贤瑞庭这样的热门项目，房山区还有更多的好消息。近日，《北京市平原多点地区好房子”规划管理相关技术要点（试行）》印发，平原多点地区指的是北京市5个位于平原地区的新城，包括顺义、大兴、昌平、房山及亦庄。目前，这些地区的土地供应量约占北京全市的60%。

这份《技术要点》提及的好房子”涉及8个方面，包括阳台、客厅、共享空间、地下通道、外立面等，通过丰富居住空间，从而适度提高得房率”。比如，文件建议阳台、饰面层部分面积不计入容积率，以建筑面积100平方米和140平方米的户型为例，得房率”可从80%提升至约90%。这对于购房者来说，无疑是一个巨大的利好消息。

二手房市场交易持续回暖，成交量稳步上升

据央视网报道，国家统计局近日公布的数据显示，今年1月，北京市二手房价格环比上涨0.1%，这是自去年10月首次转涨后，已连续4个月保持增长。春节过后，北京二手房市场继续保持回暖的态势。北京市住建委数据显示，2月5日以来的两周，北京二手房网签量连续多日上涨，像2月20日二手房网签787套，较此前一日就增加了40多套。

而在房山区，二手房市场的成交量也在稳步上升。据某头部房地产中介公司的数据显示，这家企业2月10日—16日就已成交二手房1844套。看来，房山区的二手房市场正在逐渐成为购房者的新宠。

房山二手房市场回暖，璟贤瑞庭开盘火爆，政策利好，好房子”规划管理相关技术要点印发，二手房市场交易持续回暖……这些消息都表明，房山区的二手房市场正在迎来一个新的发展机遇。如果你正在考虑购房，不妨关注一下房山区的二手房市场，或许会有意想不到的收获哦！