苏州工业园区公积金,借鉴新加坡经验，保障员工福利

苏州工业园区公积金制度是一个综合性的社会保障制度，借鉴了新加坡的经验，涵盖了养老、医疗、失业、生育、工伤和住房保障等多个方面。以下是关于苏州工业园区公积金的一些重要信息：

缴存比例

苏州工业园区公积金的缴存比例为12%，其中个人缴存比例为6%，单位缴存比例也为6%。

缴存基数调整

2024年7月1日起，园区企业职工住房公积金月缴存基数上限为34700元，下限为4494元。灵活就业人员参加园区住房公积金的月缴存额由本人自行确定，在本结算年度内，不得低于同期苏州市最低月工资标准的10%，最高不超过6940元/月。

贷款条件

申请公积金贷款需要满足以下条件：

1. 申请贷款当月之前已连续正常足额缴存住房账户满6个月（转入的苏州大市范围内住房公积金缴费时间可以合并计算）。

2. 自有资金支付房款不低于规定比例。

3. 能够落实贷款担保。

4. 具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。

5. 目前不在使用公积金相应账户偿还购房贷款。

6. 本次贷款前已留足或补足本人及配偶社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额。

7. 借款人及共同借款人在全国范围内无住房公积金贷款记录，或有过一次贷款记录但已结清。

8. 参保人员购买房源为园区住房公积金贷款指定房源。

提取条件

公积金提取条件包括：

1. 购买、建造、翻建、大修自有住房。

2. 离休、退休。

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

4. 到国外、港、澳、台地区定居。

5. 偿还住房贷款本息。

6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租。

7. 职工在职期间被判处刑罚，职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业，职工户口迁出本市，非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系。

希望这些信息对您了解苏州工业园区公积金有所帮助。如果有更多问题，可以访问苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心的官方网站苏州工业园区公积金：你的住房梦想加速器

想象你站在苏州工业园区的街头，看着这座现代化都市的繁华景象，心中却有一个小小的梦想——拥有一套属于自己的房子。别担心，苏州工业园区公积金，这个贴心的“梦想加速器”，正等着帮你实现这个愿望。

公积金，你的“钱袋子”

苏州工业园区公积金，顾名思义，是专门为园区内职工设立的一种住房保障制度。它就像你的“钱袋子”，帮你积攒购房资金，让你在购房路上少一些压力，多一些从容。

缴存公积金，你的第一步

想要享受公积金的福利，首先你得缴存公积金。在苏州工业园区，企业和员工必须按照规定的比例缴存住房公积金。缴存比例一般为员工工资的5%-12%，由企业和员工共同承担。这样一来，你的“钱袋子”就开始慢慢鼓起来了。

提取公积金，你的多种选择

当你满足一定条件时，可以提取公积金。这些条件包括购房、租房、偿还住房贷款本息、离退休等。提取时，需要提供相应的证明材料，如购房合同、租房合同、还款证明等。这样一来，你的“钱袋子”就可以派上用场了。

公积金贷款，你的购房利器

当然，公积金最强大的功能还是贷款。在苏州工业园区，员工在符合条件的情况下，可以申请公积金贷款购买住房。公积金贷款的利率一般低于商业贷款利率，可以大大减轻购房者的经济压力。

申请公积金贷款，你需要知道这些

想要申请公积金贷款，你需要满足以下条件：

1. 申请贷款当月之前已连续正常足额缴存住房账户满6个月；

2. 自有资金支付房款不低于规定比例；

3. 能够落实贷款担保；

4. 具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

5. 目前不在使用公积金相应账户偿还购房贷款；

6. 本次贷款前已留足或补足本人及配偶社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额；

7. 借款人及共同借款人在全国范围内无住房公积金贷款记录，或有过一次贷款记录但已结清；

8. 参保人员购买房源为园区住房公积金贷款指定房源；

9. 根据需要规定的其他条件。

公积金贷款，你的“钱袋子”更鼓了

申请公积金贷款时，你需要了解以下信息：

1. 贷款额度：首次办理公积金贷款，房屋面积90且房价110万元（房价以园区置业担保公司评估价为准）借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为88万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额同样为88万元。其他类型房屋借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元。第二次办理公积金贷款，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。

2. 贷款期限：首次申请公积金贷款，贷款期限为5年以下的，利率为2.6%；贷款期限为5年以上的，利率为3.1%。二次申请公积金贷，贷款期限5年以下的，利率为3.025%；贷款期限为5年以上的，利率为3.575%。

3. 执行时间：2022年10月1日。

苏州工业园区公积金，你的贴心管家

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